Hợp đồng vô hiệu là gì? Các trường hợp hợp đồng bị vô hiệu theo luật

1. Hợp đồng vô hiệu là gì?

Hợp đồng vô hiệu là hợp đồng không có giá trị pháp lý, tức là các bên không được pháp luật công nhận quyền và nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng đó.

Theo Điều 123–133 Bộ luật Dân sự 2015, một hợp đồng có thể bị tuyên vô hiệu toàn bộ hoặc một phần.

---

2. Các trường hợp HĐ vô hiệu theo quy định pháp luật

✅ a. Vô hiệu do vi phạm điều kiện có hiệu lực của hợp đồng (Điều 117 BLDS):

• Một trong các bên không có năng lực hành vi dân sự

• Bị ép buộc, đe dọa, lừa dối khi ký hợp đồng

• Hợp đồng có nội dung vi phạm pháp luật hoặc đạo đức xã hội

• Hình thức hợp đồng không đúng quy định pháp luật (với các loại bắt buộc phải lập văn bản/công chứng)

✅ b. Vô hiệu do giả tạo (Điều 124):

– Hai bên lập hợp đồng để che giấu một giao dịch khác, hoặc chỉ lập hình thức chứ không có thật.

Ví dụ: Lập hợp đồng tặng cho để tránh nghĩa vụ thuế trong chuyển nhượng đất.

✅ c. Vô hiệu do nhầm lẫn (Điều 126):

– Một bên hiểu sai bản chất vấn đề, dẫn đến giao kết hợp đồng sai lệch ý chí.

✅ d. Vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép (Điều 127):

– Bị bên kia hoặc người thứ ba tác động khiến không tự nguyện ký hợp đồng.

✅ e. Vô hiệu toàn bộ hoặc một phần do đối tượng không thực hiện được (Điều 131):

– Ví dụ: Hợp đồng mua bán nhà đất nhưng đất đó không thể chuyển nhượng theo luật.

Hợp đồng là gì? Những điều cơ bản cần biết để không bị “hớ” khi ký kết

---

3. Hậu quả pháp lý 

Khi HĐ bị tuyên vô hiệu:

• Các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận

• Nếu không thể hoàn trả bằng hiện vật → phải hoàn trả bằng tiền

• Bên nào có lỗi gây vô hiệu → phải bồi thường thiệt hại

• Hợp đồng vô hiệu không phát sinh quyền và nghĩa vụ như một hợp đồng hợp pháp

---

4. Hỏi – Đáp nhanh

❓ HĐ viết tay có bị vô hiệu không?
→ Không, nếu luật không yêu cầu bắt buộc phải công chứng. Hợp đồng viết tay vẫn có thể có hiệu lực nếu đáp ứng đủ các điều kiện về chủ thể, ý chí tự nguyện và nội dung.

❓ Bên thứ ba có quyền yêu cầu tuyên HĐ vô hiệu không?
→ Có, nếu họ chứng minh được quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm bởi hợp đồng đó.

Luật Sư Ly Hôn – Giải Pháp Pháp Lý Uy Tín Cho Các Vấn Đề Hôn Nhân

---

Thông tin liên hệ

Văn phòng Luật sư Châu Đốc – Chi nhánh Bình Dương
📍 Địa chỉ: 92/49/7/20 Nguyễn Thị Chạy, khu phố Chiêu Liêu, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
📞 Điện thoại: 0987 79 16 32
✉️ Email: luattamduc.law@gmail.com
🌐 Website: luattamduc.vn
🕒 Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 7 (8:00 – 17:00)