Ký hợp đồng nhưng không thực hiện có bị phạt không?

Trong các quan hệ dân sự – kinh doanh, có nhiều trường hợp các bên ký hợp đồng nhưng không thực hiện hoặc cố tình chậm trễ thực hiện nghĩa vụ đã cam kết. Vậy hành vi này có bị xử phạt không? Pháp luật quy định thế nào?

---

1. Hợp đồng có hiệu lực là gì?

Một hợp đồng có hiệu lực pháp lý khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

• Chủ thể có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự

• Tự nguyện giao kết

• Mục đích, nội dung không vi phạm pháp luật

• Hình thức hợp đồng phù hợp quy định (đối với một số loại hợp đồng đặc thù)

👉 Khi hợp đồng đã có hiệu lực, các bên có nghĩa vụ thực hiện đúng và đầy đủ theo thỏa thuận.

---

2. Không thực hiện hợp đồng là hành vi vi phạm pháp luật

Việc không thực hiện nghĩa vụ hợp đồng (không giao hàng, không thanh toán, không chuyển nhượng tài sản,…) được coi là vi phạm hợp đồng, có thể dẫn đến hậu quả pháp lý như:

• Bị phạt vi phạm hợp đồng nếu trong hợp đồng có quy định

• Bồi thường thiệt hại cho bên bị ảnh hưởng

• Bị yêu cầu thực hiện nghĩa vụ hoặc chấm dứt hợp đồng qua tòa án

• 

  Hợp đồng viết tay có giá trị pháp lý không?

---

3. Phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại – Có thể cùng lúc

Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Thương mại 2005, khi có hành vi vi phạm hợp đồng:

• Nếu có điều khoản phạt vi phạm: bên vi phạm phải nộp tiền phạt theo mức đã thỏa thuận

• Nếu gây thiệt hại thực tế: phải bồi thường thiệt hại ngoài số tiền phạt

• Phạt và bồi thường có thể áp dụng song song

🔍 Ví dụ thực tế:

Bên A ký hợp đồng thuê mặt bằng 12 tháng nhưng sau khi ký lại từ chối nhận mặt bằng. Nếu hợp đồng có quy định phạt vi phạm 1 tháng tiền thuê + bên B chứng minh được thiệt hại thực tế (lỡ hợp đồng phụ, mất chi phí sửa chữa,…), thì A phải chịu cả phạt và bồi thường.

---

4. Làm gì khi đối tác không thực hiện hợp đồng?

• Gửi văn bản nhắc nhở hoặc yêu cầu thực hiện đúng nghĩa vụ

• Tiến hành hòa giải nếu cần

• Nếu không giải quyết được, có thể khởi kiện ra Tòa án yêu cầu:

  • Buộc thực hiện hợp đồng

  • Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại

  • Hủy hợp đồng và hoàn trả lại các bên về tình trạng ban đầu (nếu cần)

Luật Sư Tư Vấn Ly Hôn Đơn Phương – Hỗ Trợ Giải Quyết Nhanh

❓ Hỏi – Đáp về việc ký hợp đồng nhưng không thực hiện

📌 Hỏi 1: Ký hợp đồng rồi nhưng bên kia không thực hiện, mình có thể tự ý hủy hợp đồng không?

👉 Trả lời: Không nên tự ý hủy hợp đồng, trừ khi trong hợp đồng có điều khoản cho phép hoặc đối phương vi phạm nghiêm trọng. Tốt nhất nên gửi văn bản thông báo yêu cầu thực hiện nghĩa vụ, nếu không được thì tiến hành khởi kiện hoặc yêu cầu tòa án tuyên bố chấm dứt/hủy hợp đồng.

---

📌 Hỏi 2: Không ghi điều khoản phạt vi phạm trong hợp đồng thì có được yêu cầu phạt không?

👉 Trả lời: Không. Nếu hai bên không thỏa thuận về phạt vi phạm, thì không thể yêu cầu phạt, dù có vi phạm xảy ra. Tuy nhiên, vẫn có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu chứng minh được tổn thất thực tế.

---

📌 Hỏi 3: Vi phạm hợp đồng dân sự có bị xử phạt hành chính không?

👉 Trả lời: Trong quan hệ dân sự thông thường, vi phạm hợp đồng không bị xử phạt hành chính hay hình sự, trừ khi có hành vi gian dối, lừa đảo. Việc xử lý thường là dân sự: buộc thực hiện, phạt vi phạm, bồi thường, hủy hợp đồng.

---

Thông tin liên hệ:

Văn phòng Luật sư Châu Đốc – Chi nhánh Bình Dương
📍 Địa chỉ: 92/49/7/20 Nguyễn Thị Chạy, khu phố Chiêu Liêu, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
📞 Điện thoại: 0987 79 16 32
✉️ Email: luattamduc.law@gmail.com
🌐 Website: luattamduc.vn
🕒 Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 7 (8:00 – 17:00)