Hợp đồng tặng cho tài sản: Khi nào cần công chứng?

Trong cuộc sống, việc tặng cho tài sản giữa cha mẹ – con cái, vợ chồng, anh em… diễn ra rất phổ biến. Nhưng không phải ai cũng hiểu khi nào cần công chứng, khi nào hợp đồng tặng cho có hiệu lực pháp lý.

---

1. Hợp đồng tặng cho là gì?

Theo Bộ luật Dân sự 2015:

Tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa hai bên, theo đó bên tặng giao tài sản cho bên được tặng mà không yêu cầu đền đáp, và bên được tặng đồng ý nhận.

---

2. Khi nào cần lập hợp đồng tặng cho?

Tất cả giao dịch tặng cho tài sản có giá trị lớn (đặc biệt là bất động sản, xe ô tô, tàu thuyền…) đều nên lập thành hợp đồng bằng văn bản để tránh tranh chấp.

Hợp đồng vô hiệu là gì? Khi nào hợp đồng bị tuyên vô hiệu?

3. Có bắt buộc công chứng hợp đồng tặng cho không?

✅ CÓ, nếu là:

• Tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở, tài sản gắn liền với đất

• Tặng cho ô tô, tàu thuyền, nếu đăng ký quyền sở hữu

📌 Trường hợp này, phải lập hợp đồng tại văn phòng công chứng.

❌ KHÔNG BẮT BUỘC, nếu:

• Tặng cho tiền, vàng, đồ dùng sinh hoạt (tặng bằng hiện vật, giá trị nhỏ)

• Tặng cho nhưng không cần đăng ký quyền sở hữu

---

4. Rủi ro khi không công chứng

• Không đăng bộ sang tên được (đối với nhà đất)

• Giao tài sản nhưng không chứng minh được việc tặng cho

• Phát sinh tranh chấp, người được tặng có thể bị đòi lại

Thủ Tục Nhận Con Ngoài Giá Thú

❓ Hỏi – Đáp về hợp đồng tặng cho

📌 Hỏi 1: Cha mẹ tặng nhà cho con thì cần làm gì?

👉 Cần lập hợp đồng tặng cho có công chứng, sau đó làm thủ tục sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai.

---

📌 Hỏi 2: Em gái chuyển khoản 200 triệu cho anh trai, có bị tính là tặng cho?

👉 Nếu không có hợp đồng rõ ràng, có thể bị xem là tặng cho. Muốn tránh rắc rối, nên có hợp đồng vay tiền hoặc tặng cho có xác nhận.

---

📌 Hỏi 3: Vợ chồng tặng cho nhau có cần công chứng?

👉 Nếu tài sản thuộc sở hữu riêng, có thể lập hợp đồng . Tài sản là nhà đất thì bắt buộc công chứng và sang tên.

---

Thông tin liên hệ:

Văn phòng Luật sư Châu Đốc – Chi nhánh Bình Dương
📍 Địa chỉ: 92/49/7/20 Nguyễn Thị Chạy, khu phố Chiêu Liêu, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
📞 Điện thoại: 0987 79 16 32
✉️ Email: luattamduc.law@gmail.com
🌐 Website: luattamduc.vn
🕒 Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 7 (8:00 – 17:00)