Hợp đồng là gì? Những điều cơ bản cần biết để không bị “hớ” khi ký kết

1. Định nghĩa?

Theo quy định tại Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015: Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

👉 Hiểu đơn giản: Là văn bản ghi lại những cam kết, thỏa thuận giữa các bên, có thể là cá nhân hoặc tổ chức, để đảm bảo thực hiện quyền và nghĩa vụ đã thống nhất.

---

2. Phân loại 

Hợp đồng có thể phân theo nhiều tiêu chí:

🔸 Theo hình thức:

• HĐ miệng (bằng lời nói)

• HĐ văn bản

• HĐ được công chứng/chứng thực (trong một số trường hợp bắt buộc)

🔸 Theo nội dung:

• HĐ mua bán

• HĐ vay tài sản

• HĐ thuê nhà/thuê mặt bằng

• HĐ lao động

• HĐ dịch vụ…

• 

  Tư vấn pháp luật đất đai: Hiểu đúng để không mất trắng!

---

3. Điều kiện để hợp đồng có hiệu lực

Một hợp đồng được xem là có giá trị pháp lý khi đáp ứng đủ các điều kiện sau (Điều 117 BLDS 2015):

✅ Các bên có năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự phù hợp
✅ Các bên tham gia hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, ép buộc
✅ Mục đích và nội dung của hợp đồng không vi phạm pháp luật, đạo đức
✅ Hình thức hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật

---

4. Những sai lầm phổ biến khi ký HĐ

❌ Ký nhưng không đọc kỹ nội dung
❌ Tin tưởng đối tác và bỏ qua điều khoản ràng buộc, xử lý vi phạm
❌ Không làm rõ các yếu tố quan trọng như: thanh toán, phạt vi phạm, chấm dứt
❌ Không lưu trữ HĐ gốc hoặc bằng chứng giao dịch

---

5. Hỏi – Đáp nhanh

❓ HĐ miệng có hiệu lực không?
✅ Có! Nhưng chỉ áp dụng cho những loại HĐ không bắt buộc phải lập bằng văn bản (theo luật định). Tuy nhiên, rất khó chứng minh nếu xảy ra tranh chấp.

❓ Không có công chứng HĐ có vô hiệu không?
→ Không phải hợp đồng nào cũng cần công chứng. Chỉ những loại bắt buộc như hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tặng cho nhà đất… mới yêu cầu công chứng/chứng thực.

Sống chung không kết hôn – Có được hưởng thừa kế của nhau không?

Thông tin liên hệ:

Văn phòng Luật sư Châu Đốc – Chi nhánh Bình Dương
 Địa chỉ: 92/49/7/20 Nguyễn Thị Chạy, khu phố Chiêu Liêu, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
 Điện thoại: 0987 79 16 32
 Email: luattamduc.law@gmail.com
 Website: luattamduc.vn
 Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 7 (8:00 – 17:00)